Ob Kauf- oder Verkaufsentscheidung, ein Gutachten von diplomierten Immobiliensachverständigen hat Gewicht, beugt Diskussionen vor und sorgt für Klarheit. Viele Sachverständige sind "Einzelkämpfer", ein Team ist hier immer kompetenter und es kann auf mehr Erfahrung zurückgegriffen werden, eine gebündelte Kompetenz. Als anspruchsvoller Eigentümer einer Immobilie wissen Sie, wie bedeutend eine umfassende Sicht auf die Immobilie ist.

Als unbeteiligte Dritte sind wir zur Objektivität verpflichtet und sorgen so für maximale Transparenz. Ihre Interessen sind unser Fokus.

Wir erstellen die Gutachten:

• weisungsfrei
• unabhängig
• gewissenhaft und
• unparteiisch nach § 8 Sachverständigenordnung (SVO)

Es gibt nicht nur den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständiger (ö. b. u. v.) sondern Jedermann darf sich "Sachverständiger" nennen. Wir haben unser Handwerk studiert an der renommierten Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg. Zusätzlich sind wir studierte und ausgebildete Finanzwirte, Immobilienwirte, Betriebswirte und Immobilienverwalter.

Um immer auf den neusten Stand zu bleiben, sind für uns der Erfahrungsaustausch mit anderen Kollegen und die ständige Fort- und Weiterbildung von höchster Priorität. Dabei schätzen die Kunden und Mandanten die Erfahrung, starke Netzwerke und insbesondere die Leidenschaft für das Thema Immobilie. Wir sind Immobilien-Enthusiasten und analysieren Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene.

In Waiblingen gibt es eine Vielzahl an Immobilien, die sich durch besondere Merkmale auszeichnen. Diese reichen von historischen Gebäuden in der Altstadt bis hin zu modernen, exklusiven Neubauten. Hier sind einige besondere Immobilienarten, die in Waiblingen besonders hervorstechen:

1. Historische Fachwerkhäuser

Die Altstadt von Waiblingen ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser, die zum Teil aus dem Mittelalter stammen. Diese Immobilien sind kulturelle Schätze und bieten einen besonderen Charme. Wer ein Haus mit historischem Flair sucht, findet in Waiblingen zahlreiche restaurierte Fachwerkhäuser, oft unter Denkmalschutz.

2. Exklusive Neubauten

In den letzten Jahren wurden in Waiblingen viele moderne Neubauten errichtet, die durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung bestechen. Besonders in den Randgebieten und Neubaugebieten wie dem Quartier an der Rems oder Waiblingen Süd gibt es viele Einfamilienhäuser, Villen und hochwertige Eigentumswohnungen.

3. Loft- und Penthouse-Wohnungen

Für Menschen, die einen gehobenen urbanen Lebensstil bevorzugen, gibt es in Waiblingen auch Loft- und Penthouse-Wohnungen. Diese Immobilien bieten oft großzügige Grundrisse, moderne Designs und spektakuläre Ausblicke, zum Beispiel auf das Remstal oder die Altstadt.

4. Denkmalgeschützte Villen

In einigen Teilen von Waiblingen, insbesondere in den begehrteren Wohnlagen, finden sich auch denkmalgeschützte Villen aus verschiedenen Epochen, etwa dem 19. oder frühen 20. Jahrhundert. Diese Villen kombinieren historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bieten oft großzügige Grundstücke.

5. Reihenhäuser und Doppelhaushälften

In den Wohngebieten rund um die Innenstadt und in den Vororten von Waiblingen sind auch viele Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Diese bieten Familien eine Mischung aus Stadtnähe und einem ruhigen Umfeld, oft mit Garten und guter Infrastruktur.

6. Bauernhöfe und landwirtschaftliche Immobilien

In den ländlicheren Gebieten rund um Waiblingen, insbesondere im Remstal, gibt es immer wieder Bauernhöfe und landwirtschaftliche Immobilien. Diese Objekte sind besonders für Menschen interessant, die naturnah wohnen möchten oder landwirtschaftliche Projekte verfolgen.

7. Gewerbeimmobilien

Waiblingen ist auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort, vor allem durch die Nähe zu Stuttgart und Unternehmen wie Stihl. Es gibt eine Vielzahl von Gewerbeimmobilien, darunter Bürogebäude, Lagerhallen und Produktionsstätten, die für Unternehmen attraktiv sind.

8. Immobilien mit Blick auf die Rems

Besonders begehrt sind Immobilien mit einem Blick auf die Rems oder in die Natur des Remstals. Diese Objekte bieten eine hohe Lebensqualität und liegen oft in ruhigen Wohngegenden, die dennoch gut an die Infrastruktur angebunden sind.

Wer in Waiblingen auf der Suche nach einer besonderen Immobilie ist, findet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, sei es historische Bauten, moderne Architektur oder naturnahe Lagen. 

Allgemein:

Waiblingen liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt im Rems-Murr-Kreis und hat rund 55.000 Einwohner. Waiblingen ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlicher Architektur, darunter Fachwerkhäuser und die Stadtmauer. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Im Mittelalter war sie eine wichtige Handelsstadt.

In Waiblingen gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, Museen und Veranstaltungen. Die Stadt ist auch für ihre Nähe zur Natur und zum Remstal bekannt, das sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Dank ihrer Lage in der Metropolregion Stuttgart profitiert Waiblingen von einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt und andere Städte der Region.

Industrie und Wirtschaft spielen ebenfalls eine große Rolle in Waiblingen. Die Stadt ist Sitz mehrerer bedeutender Unternehmen, darunter der weltweit bekannte Motorgerätehersteller Stihl.

Zusammengefasst ist Waiblingen eine Stadt mit einer reichen Geschichte, einer lebendigen Kultur und einer idealen Lage im Ballungsraum Stuttgart.

Unternehmen in Waiblingen

Waiblingen beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen, von international bekannten Marken bis hin zu mittelständischen und lokalen Betrieben. Durch die Nähe zu Stuttgart und die zentrale Lage im Rems-Murr-Kreis ist Waiblingen ein attraktiver Standort für verschiedene Branchen, darunter Maschinenbau, Elektronik, Handwerk und Dienstleistungen. Hier sind einige der bedeutendsten Unternehmen in Waiblingen:

1. Stihl

Die Stihl AG ist wohl das bekannteste Unternehmen in Waiblingen und ein weltweit führender Hersteller von motorbetriebenen Geräten für Forstwirtschaft, Gartenpflege und Bau. Die Firma wurde 1926 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Waiblingen. Sie ist bekannt für ihre Motorsägen, Trimmer und andere Gartengeräte und exportiert ihre Produkte in über 160 Länder.

2. Robert Bosch GmbH (Standorte)

Bosch, ein weltweit führendes Technologie- und Dienstleistungsunternehmen, hat mehrere Standorte in der Region Stuttgart, darunter auch in Waiblingen. Diese Standorte sind oft auf spezialisierte Bereiche wie Forschung und Entwicklung oder Produktion ausgerichtet.

3. Schwabenlandhalle Waiblingen

Die Schwabenlandhalle ist ein wichtiges Veranstaltungszentrum in Waiblingen, das für Konferenzen, Tagungen und Events genutzt wird. Auch wenn sie nicht direkt als Unternehmen im klassischen Sinne zählt, ist sie ein bedeutender Arbeitgeber und Wirtschaftsfaktor für die Region.

4. Württembergische Versicherung AG (Standorte)

Die Württembergische Versicherung gehört zur Wüstenrot & Württembergische-Gruppe und ist in der Region ebenfalls mit Standorten vertreten. Sie bietet Versicherungsdienstleistungen für Privatpersonen und Unternehmen an.

5. Der Remsgarten

Diese traditionsreiche Gastronomie- und Eventlocation gehört ebenfalls zu den größeren Betrieben in Waiblingen. Sie ist bekannt für ihre Hochzeiten, Tagungen und kulturellen Veranstaltungen.

6. AFTERFIT GmbH

Ein innovatives Unternehmen im Bereich Fitness- und Gesundheitsdienstleistungen, das sich auf den Bereich Personal Training, betriebliches Gesundheitsmanagement und Rehabilitation spezialisiert hat.

7. Kreissparkasse Waiblingen

Die Kreissparkasse ist eine der größten Banken im Rems-Murr-Kreis und bietet Finanzdienstleistungen für Privat- und Geschäftskunden. Sie ist ein wichtiger Arbeitgeber und eine feste Größe im Wirtschaftsleben der Stadt.

8. Kärcher (in Winnenden, nahe Waiblingen)

Das Unternehmen Kärcher, bekannt für seine Reinigungsgeräte, hat seinen Hauptsitz in Winnenden, einer Nachbarstadt von Waiblingen. Auch wenn es nicht direkt in Waiblingen ansässig ist, hat es einen großen Einfluss auf die Region und bietet viele Arbeitsplätze für Einwohner von Waiblingen.

9. Hahn & Kolb Werkzeuge GmbH

Dieses Unternehmen ist spezialisiert auf Werkzeuge, Maschinen und Betriebseinrichtungen. Mit über 100 Jahren Geschichte ist es einer der führenden Anbieter in diesem Bereich und hat ebenfalls Standorte in Waiblingen.

10. Handwerksbetriebe und lokale Unternehmen

Neben den großen und mittelständischen Unternehmen gibt es in Waiblingen auch viele kleine Handwerksbetriebe, Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Sie prägen das lokale Wirtschaftsleben und bieten eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in Bereichen wie Bau, Elektronik, Mode und Gastronomie.

Zusammenfassend ist Waiblingen ein Wirtschaftsstandort, der durch seine Nähe zu Stuttgart, seine Mischung aus globalen und lokalen Unternehmen sowie eine breite Branchenvielfalt geprägt ist. Stihl und Bosch sind dabei die bekanntesten, aber auch zahlreiche mittelständische Betriebe tragen zum wirtschaftlichen Erfolg der Region bei.